原因一：小區入住率達不到70%以上，左鄰右舍無(wú)人居住，導致戶(hù)間傳熱快，用戶(hù)室內的熱氣向不使用暖氣的臨戶(hù)內傳遞； 

原因二：既有居住建筑節能較差，導致耗熱量增大引起熱量散失較快，導致屋內不熱； 

原因三：頂層住戶(hù)把截門(mén)完全或部分關(guān)閉，造成回路不暢或中斷； 

原因四：暖氣系統阻塞，一些運行多年卻沒(méi)有得到必要維護和養護的暖氣系統出現的阻塞、滲漏等現象影響到整個(gè)系統的供暖效果。還有的小區原設計的供熱量和供暖面積不相匹配，形成“小馬拉大車(chē)”； 

原因五：老式的鑄鐵暖氣造型老舊，要靠暖氣罩扮靚。有些住戶(hù)一到冬天就干脆打開(kāi)暖氣罩，盡管這樣，散熱效果還是大打折扣，要想從根本上熱起來(lái)，最好的辦法還是使用免罩的新型暖氣； 

原因六：老式的鋼制串片散熱器，如果使用年限長(cháng)了，串片和鋼管之間的間隙增大、熱阻增加，散熱量會(huì )降低； 

原因七：暖氣年久失修，內壁會(huì )結垢，造成水流不暢，直接影響散熱效果； 

原因八：暖氣排氣閥失靈，暖氣內積存大量空氣，也會(huì )造成暖氣不熱； 

原因九：有些用戶(hù)私行挪動(dòng)供熱設備，乃至把鋼制暖氣片接到陽(yáng)臺上，這樣會(huì )使水循環(huán)的阻力加大，簡(jiǎn)單構成供、回水流轉不暢，致使暖氣不熱，嚴峻的還會(huì )影響到相鄰用戶(hù)的供熱質(zhì)量； 

原因十：有的用戶(hù)私用暖氣熱水或因暖氣不熱自行放水，構成供熱體系內的熱水很多丟失，構成惡性循環(huán)，影響了供熱作用； 

原因十一：室內裝飾不妥，將鋼制散熱器、管道移到墻內、地下或包裝有暖氣罩，使暖氣熱量發(fā)出不出來(lái)，構成室內溫度低； 

原因十二：是有些頂層和靠山墻的住戶(hù)因房齡較長(cháng)、修建時(shí)間長(cháng)，修建規范低、門(mén)窗不嚴、保溫作用差，構成熱量丟失較大，散熱較快，室溫低； 

原因十三：熱媒水溫低，散熱量就小，常用的標準散熱量是指進(jìn)水溫度95℃，出水溫度70℃，室溫18℃下測定的，若進(jìn)水溫度70℃，出水溫度55℃，室溫18℃時(shí)其散熱量要低40%左右； 

原因十四：進(jìn)出水接管方式不同，也降低散熱量，最好是上進(jìn)下出，異測下進(jìn)下出，散熱器約低20%； 

原因十五：阻力大，在并聯(lián)系統中，私換散熱器可能發(fā)生這問(wèn)題，阻力大，熱水流量小，散熱量降低； 

原因十六：水壓低，在并聯(lián)系統的遠端或高處，水壓低，熱水不足，散熱量低等。